Chácara Urbana - Com Casa - Jardim Shangri-lá - Araucária

🌳 Grande Oportunidade para Morar com Qualidade de Vida!

A tranquilidade do campo aliada à praticidade da cidade.

Se você busca uma chácara dentro da cidade, encontrou o imóvel ideal para viver com conforto e espaço, sem abrir mão da proximidade com tudo o que precisa.

📍 Localização estratégica:
✅ Apenas 3 km do Centro de Araucária

📐 Área total: 36.300,00 m²
Terreno plano, com excelente aproveitamento e acesso facilitado.

🏡 Residência ampla:

• Aproximadamente 200m² construídos;

• 3 quartos, sendo 1 suíte;

• Sala de estar;

• Cozinha e copa;

• Banheiro social;

• Garagem coberta para 2 carros;

🔌 Infraestrutura completa:

• Energia elétrica;

• Água encanada;

• Rede de esgoto;

📑 Documentação regular
Matrícula individual registrada — pronta para transferência!

🌊 Diferenciais do terreno:

• Fundos com o Rio Iguaçu

• Cavas naturais com potencial para ganhos futuros
  (Atividade sujeita à devida regulamentação e licenças ambientais)

🚗 Aceita carro como parte de pagamento!

✨ Ideal para morar, investir ou transformar em um espaço de lazer completo para a família.

📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única!